DESCRIPCIÓN
<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR</p><p>FRACCION DE 28.381 m2 CON SUBDIVISION APROBADA - VENTA TOTAL O EN LOTES</p><p><br></p><div>Zona de constante crecimiento, Ramal Pilar salida Km 50, cercana a Hospital Austral, Martindale Country Club, Barrios Privados, escuelas, clubes y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 234, principal corredor de conexión entre Acceso Norte y Acceso Oeste. A tan solo 10 cuadras de la estación de tren de Presidente Derqui (Línea Gral. San Martín). </div><div><br></div><div>Superficie total: 28.381,68 m2 - Frente: 256,32 m | Fondo promedio: 110,73 m</div><div>Subdivisión aprobada con lotes que van desde los 1.200 m2 hasta los 4.400 m2.</div><div>Todos los lotes cuentan con frente directo a la ruta.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo comercial, naves logísticas, proyecto residencial (unifamiliar).</div><div><br></div><div>INDICADORES URBANISTICOS:</div><div>Zonificación: CR1 (Complementario Residencial 1)</div><div>FOS: 0.5 - FOT: 0.6</div><div><br></div><div>SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES:</div><div>Lote de 1.218 m2: USD 60.000</div><div>Lote de 1.793 m2: USD 100.000</div><div>Lote de 3.862 m2: USD 150.000</div><div>Lote de 7.992 m2: USD 280.000</div><div>Lote de 12.385 m2: USD 350.000</div><div>Lote de 16.599 m2: USD 400.000</div><div>Fracción Completa (28.381 m2): USD 500.000</div> <br><br>
